Produkte & Performance Morgan Stanley Investment Funds Global Listed Real Assets US Property Fund

US Property Fund

Anteilsklasse :
 
ISIN: LU1244752280
Produkte & Performance Morgan Stanley Investment Funds Global Listed Real Assets US Property Fund
US Property Fund
ISIN: LU1244752280
Anteilsklasse :

US Property Fund

Anteils-klasse :
ISIN: LU1244752280
 
 
 
Fondsangaben
Anlageklasse: Global Listed Real Assets
Morningstar Kategorie:1 EAA Fund Property - Indirect North America
Benchmark:2 FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index
Auflegung des Fonds: 09-Jan-1996
Basiswährung: USD
Fondsvermögen (in Mio.):
Per 16-Apr-2021 		85,88 USD
Rücknahmepreis:
Per 16-Apr-2021 		27,68 USD
Auflegung der Anteilsklasse: 30-Sep-2015
Vermögen der Anteilsklasse (in Mio.):
Per 16-Apr-2021 		0,06 USD
Fondscodes
CUSIP: L65141498
ISIN: LU1244752280
Bloomberg: MSTUSPF LX
Sedol: BYZS7C7
Valoren: 29649701
Lipper: 68336642
WKN: A2ABQQ
Gebühren & Kosten 3
Maximaler Ausgabeaufschlag: 0,00 %
Laufende Kosten: 0,99 %
Managementgebühr: 0,75 %
Mindesterstanlage: 0 USD
Mindestfolgeinvestition: 0 USD
Anlageziel
Langfristiges Wachstum Ihrer Anlage.
Anlageansatz
Wir streben attraktive langfristige risikobereinigte Renditen an und investieren hierfür in börsengehandelte US-Immobilienwertpapiere. Wir kombinieren eine wertorientierte Anlagestrategie nach dem Bottom-up-Prinzip mit einer Top-down-Allokation, die ein diversifiziertes Engagement in allen wichtigen Anlagekategorien anstrebt, wobei die Immobilienmärkte mit der besten relativen Bewertung übergewichtet werden.
 
 
Preise und Wertentwicklung

Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Rendite kann infolge von Währungsschwankungen steigen oder sinken. Alle Performanceangaben werden auf Basis der Nettoinventarwerte (NIW) und abzüglich Gebühren berechnet. Provisionen und Kosten, die bei der Ausgabe und der Rücknahme von Anteilen anfallen, werden nicht berücksichtigt. Alle Performance- und Index-Daten stammen von Morgan Stanley Investment Management. Bitte klicken Sie hier für weitere Performanceangaben und wichtige Informationen, die sorgfältig zu lesen sind.

Per 31-Mär-2021

Per 16-Apr-2021

Per 31-Mär-2021

Per 16-Apr-2021


Entwicklung einer Investition von 100 USD
Entwicklung einer Investition von 100 USD
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Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
 
 
Durchschnittliche jährliche Gesamtrendite Per 31-Mär-2021 Per 31-Mär-2021
 
 Zeitraum:
 
1 J. 3 Jahre 5 Jahre 10 Jahre seit Auflegung
Anteilsklasse F (%) 32,26 -0,08 -1,30 -- 1,00
FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%) 36,08 7,97 3,98 -- 5,95
1 J. 3 Jahre 5 Jahre 10 Jahre seit Auflegung
Anteilsklasse F (%) 32,26 -0,08 -1,30 -- 1,00
FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%) 36,08 7,97 3,98 -- 5,95
2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
Anteilsklasse F (%) -18,59 16,55 -10,23 2,94 3,75 -- --
FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%) -9,07 24,50 -6,17 3,95 7,34 -- --
2017 2018 2019 2020 2021
Anteilsklasse F (%) -1,70 -4,51 12,13 -32,73 32,26
FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%) 2,39 -5,70 18,93 -22,23 36,08
 
Durchschnittliche jährliche Gesamtrendite

Per 31-Mär-2021
Zeitraum Anteilsklasse F USD (%) FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%)
1 Jahr 32,26 36,08
3 Jahre -0,08 7,97
5 Jahre -1,30 3,98
10 Jahre -- --
seit Auflegung 1,00 5,95
Per 31-Mär-2021
Zeitraum Anteilsklasse F USD (%) FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%)
1 Jahr 32,26 36,08
3 Jahre -0,08 7,97
5 Jahre -1,30 3,98
10 Jahre -- --
seit Auflegung 1,00 5,95
Zeitraum Anteilsklasse F USD (%) FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%)
2020 -18,59 -9,07
2019 16,55 24,50
2018 -10,23 -6,17
2017 2,94 3,95
2016 3,75 7,34
2015 -- --
2014 -- --
Zeitraum Anteilsklasse F USD (%) FTSE Nareit Equity REITs (Net) Index (%)
Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
 
 
Statistische Daten

Zeitraum:
    Anteilsklasse F Index
Überschussrendite (%) -8,05 --
Alpha (Jensens) -9,12 --
Beta 1,16 1,00
Information ratio -0,88 --
R-Squared 0,88 1,00
Sharpe-Ratio -0,06 0,33
Tracking error (%) 9,15 --
Volatilität (Standardabweichung) (%) 24,43 19,66
Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
 
 
 
Risiko-Rendite-Profil Per 18-Feb-2021
 
 
Niedrigeres Risiko
Höheres Risiko
Potenziell
niedrigere Chancen
Potenziell
höhere Chancen
 
Die Risiko- und Chancenkategorie basiert auf historischen Daten.
  • Historische Zahlen dienen nur der Orientierung und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Entwicklungen.
  • Daher kann sich diese Kategorie in der Zukunft ändern.
  • Je höher die Kategorie, umso größer sind die potenziellen Chancen, aber umso größer ist auch das Risiko, Ihre Anlage zu verlieren. Kategorie 1 deutet nicht auf eine risikolose Anlage hin.
  • Der Fonds fällt in diese Kategorie, da er in Anteile von Immobilienunternehmen investiert und die simulierte und/oder realisierte Rendite des Fonds in der Vergangenheit sehr stark gestiegen oder zurückgegangen ist.
  • Der Fonds kann durch Veränderungen der Wechselkurse zwischen der Fondswährung und den Währungen der Anlagen des Fonds beeinträchtigt werden.
Dieses Rating berücksichtigt keine anderen, vor einer Anlage zu erwägenden Risikofaktoren, wie z.B.:
  • Der Fonds stützt sich auf andere Parteien, um gewisse Dienste, Anlagen oder Transaktionen durchzuführen. Falls diese Parteien insolvent werden, kann dies zu finanziellen Verlusten für den Fonds führen.
  • Eine Anlage in Immobilien ist mit zusätzlichen Risiken verbunden.
  • Am Markt könnte es nicht genügend Käufer oder Verkäufer geben. Dies könnte die Fähigkeit des Fonds beeinträchtigen, Wertpapiere zu kaufen oder zu verkaufen.
  • Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Rendite kann infolge von Währungsschwankungen steigen oder sinken. Der Wert von Kapitalanlagen sowie die damit erzielten Erträge können sich positiv oder negativ entwickeln, und Anleger können das investierte Kapital unter Umständen vollständig oder zu einem großen Teil verlieren.
  • Der Wert der Kapitalanlagen sowie die damit erzielten Erträge werden schwanken, und es kann nicht garantiert werden, dass der Fonds seine Anlageziele erreicht.
  • Die Anlagen können auf unterschiedliche Währungen lauten. Änderungen der Wechselkurse zwischen den Währungen können den Wert der Anlagen daher steigern oder schmälern. Ferner können Wechselkursschwankungen zwischen der Referenzwährung des Anlegers und der Basiswährung der Anlagen den Wert der Kapitalanlagen beeinträchtigen.
Die Risiko- und Chancenkategorie basiert auf historischen Daten.
  • Historische Zahlen dienen nur der Orientierung und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Entwicklungen.
  • Daher kann sich diese Kategorie in der Zukunft ändern.
  • Je höher die Kategorie, umso größer sind die potenziellen Chancen, aber umso größer ist auch das Risiko, Ihre Anlage zu verlieren. Kategorie 1 deutet nicht auf eine risikolose Anlage hin.
  • Der Fonds fällt in diese Kategorie, da er in Anteile von Immobilienunternehmen investiert und die simulierte und/oder realisierte Rendite des Fonds in der Vergangenheit sehr stark gestiegen oder zurückgegangen ist.
  • Der Fonds kann durch Veränderungen der Wechselkurse zwischen der Fondswährung und den Währungen der Anlagen des Fonds beeinträchtigt werden.
Dieses Rating berücksichtigt keine anderen, vor einer Anlage zu erwägenden Risikofaktoren, wie z.B.:
  • Der Fonds stützt sich auf andere Parteien, um gewisse Dienste, Anlagen oder Transaktionen durchzuführen. Falls diese Parteien insolvent werden, kann dies zu finanziellen Verlusten für den Fonds führen.
  • Eine Anlage in Immobilien ist mit zusätzlichen Risiken verbunden.
  • Am Markt könnte es nicht genügend Käufer oder Verkäufer geben. Dies könnte die Fähigkeit des Fonds beeinträchtigen, Wertpapiere zu kaufen oder zu verkaufen.
  • Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Rendite kann infolge von Währungsschwankungen steigen oder sinken. Der Wert von Kapitalanlagen sowie die damit erzielten Erträge können sich positiv oder negativ entwickeln, und Anleger können das investierte Kapital unter Umständen vollständig oder zu einem großen Teil verlieren.
  • Der Wert der Kapitalanlagen sowie die damit erzielten Erträge werden schwanken, und es kann nicht garantiert werden, dass der Fonds seine Anlageziele erreicht.
  • Die Anlagen können auf unterschiedliche Währungen lauten. Änderungen der Wechselkurse zwischen den Währungen können den Wert der Anlagen daher steigern oder schmälern. Ferner können Wechselkursschwankungen zwischen der Referenzwährung des Anlegers und der Basiswährung der Anlagen den Wert der Kapitalanlagen beeinträchtigen.
 
 
 
 
Zusammensetzung 4 Per 31-Mär-2021
  Fund
Health Care 17,01
Apartments 12,30
Data Centers 11,67
Office 10,00
Industrial 8,63
Self Storage 7,64
Shopping Centers 7,60
Lodging/Resorts 4,81
Regional Malls 4,63
Other 14,77
Cash 1,03
 
In der Summe ergeben sich aufgrund des Ausschlusses der sonstigen Aktiva und Passiva nicht unbedingt 100%.


Positionen Per 31-Mär-2021

Fund
Prologis Inc 8,63
Welltower Inc 7,05
Equinix Inc 6,64
Public Storage Inc 6,14
Healthpeak Properties Inc 6,11
Avalonbay Communities Inc 4,74
Simon Property Group 4,63
Udr Inc 4,34
Vici Properties Inc 3,53
Invitation Homes Inc 2,98
Total 54,79

Diese Angaben zu Wertpapieren und prozentualen Allokationen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind keine Anlageberatung oder Empfehlung in Bezug auf die angegebenen Wertpapiere oder Anlagen und sollten auch nicht als solche verstanden werden. 


Portfoliomerkmale
Fonds
Aktiver Anteil (%) 48,72
Dividendenrendite (%) 2,94
Anzahl der Positionen 36
Gewichtete durchschnittliche Marktkapitalisierung
(Mrd. USD) 		25,89
 
 
Portfoliomanager
Laurel Durkay
Laurel Durkay
Head of Global Listed Real Assets
20 years industry experience

Mit Wirkung zum 31. Dezember 2020 ist Ted Bigman nicht mehr als Portfoliomanager für den Fonds tätig. Der Fonds wird von Laurel Durkay verwaltet, die mit Wirkung zum 7. Dezember 2020 als Portfoliomanagerin aufgenommen wurde.
 
 
Einblicke des Global Listed Real Assets Team
 
 
 

** Zur Anzeige der Renditen (%) je Kalenderjahr wählen Sie bitte den entsprechenden Fonds in der Preisübersicht aus.

Mit dem Fonds verbundene Begriffe und Begriffsbestimmungen können Sie unserer Seite mit dem Glossar entnehmen.

Die aufgeführten Performancedaten beruhen auf den durchschnittlichen annualisierten Renditen und verstehen sich nach Abzug von Gebühren.

Alle Performance- und Index-Daten stammen von Morgan Stanley Investment Management Limited.

Die in der Vergangenheit erzielte Wertentwicklung ist keine Garantie für die zukünftige Wertentwicklung. Der Wert der Anlagen und der mit ihnen erzielte Ertrag können sowohl steigen als auch fallen. Es ist daher möglich, dass ein Anleger das ursprünglich investierte Kapital nicht in voller Höhe zurückerhält. Die Rendite kann infolge von Währungsschwankungen steigen oder sinken. Die Performance von Fonds, deren Performancebilanz noch kein vollständiges Jahr umfasst, ist nicht aufgeführt. Die Performance versteht sich nach Abzug der Gebühren. Die Angaben zur Performance des laufenden Jahres sind nicht annualisiert. Die Performance von anderen Anteilsklassen (sofern angeboten) kann abweichen. Setzen Sie sich bitte gründlich mit den Anlagezielen und -risiken sowie den Kosten und Gebühren des Fonds auseinander, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen. Der Prospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen (KIID) enthalten diese und weitere Informationen über den Fonds. Bitte lesen Sie den Prospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen vor einer Anlageentscheidung aufmerksam durch.

1 Das Morningstar Rating™ (Sterne-Rating) für Fonds wird für Vermögensverwaltungsprodukte (wie Investmentfonds, Variable-Annuity- und Variable-Life-Unterkonten (variable Renten- und Lebensversicherung), börsennotierte Fonds, geschlossene Fonds und separate Konten) berechnet, die seit mindestens drei Jahren existieren. Börsennotierte Fonds und offene Investmentfonds werden zu Vergleichszwecken zu einer Kategorie zusammengefasst. Das Rating wird anhand der Morningstar Risk-Adjusted Return (MRAR) berechnet, eine Kennzahl, die die Schwankungen der monatlichen Überschussrendite eines verwalteten Produkts berücksichtigt. Dabei wird besonderes Gewicht auf die negativen Performanceschwankungen und eine beständige Wertentwicklung gelegt. Die besten 10% der Produkte in jeder Kategorie erhalten 5 Sterne, die nächsten 22,5% 4 Sterne, die nächsten 35% 3 Sterne, die nächsten 22,5% 2 Sterne und die unteren 10% 1 Stern. Das Morningstar-Gesamtrating für ein verwaltetes Produkt ergibt sich aus dem gewichteten Durchschnitt der Morningstar-Ratings über drei, fünf und zehn Jahre (sofern vorhanden). Die Gewichtungen sind: 100% Drei-Jahres-Rating für Gesamtrenditen von 36–59 Monaten, 60% Fünf-Jahres-Rating/40% Drei-Jahres-Rating für Gesamtrenditen von 60–119 Monaten und 50% Zehn-Jahres-Rating/30% Fünf-Jahres-Rating/20% Drei-Jahres-Rating für Gesamtrenditen von mindestens 120 Monaten. Zwar scheint die Formel für das Zehn-Jahres-Gesamtrating den Zehn-Jahres-Zeitraum am stärksten zu gewichten, jedoch wirkt sich der jüngste Drei-Jahres-Zeitraum am stärksten aus, da er in alle drei Rating-Zeiträume aufgenommen wird. Bei den Ratings wurden Ausgabeaufschläge nicht berücksichtigt.

Die Kategorie Europa/Asien und Südafrika (EAA) erstreckt sich auf Fonds mit Fondsdomizil an europäischen Märkten, maßgebliche länderübergreifende asiatische Märkte, an denen eine hohe Anzahl an europäischen OGAW-Fonds zur Verfügung stehen (in erster Linie Hongkong, Singapur und Taiwan), die Märkte Südafrikas und ausgewählte sonstige asiatische und afrikanische Märkte, bei denen Morningstar der Meinung ist, es ist von Vorteil für die Anleger, die Fonds in das EAA-Klassifizierungssystem aufzunehmen.

© 2021 Morningstar. Alle Rechte vorbehalten. Die Informationen im vorliegenden Dokument: (1) sind Eigentum von Morningstar und/oder den jeweiligen Anbietern der Inhalte; (2) dürfen nicht kopiert oder verbreitet werden und (3) sind bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität mit keinerlei Garantien verbunden. Weder Morningstar noch die Anbieter von Morningstar-Inhalten sind für etwaige Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung dieser Informationen entstehen, verantwortlich. Die in der Vergangenheit erzielte Wertentwicklung ist keine Garantie für die künftige Wertentwicklung.

2 Der FTSE NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) Equity REITs Index ist ein um den Streubesitz bereinigter, nach Marktkapitalisierung gewichteter Index steuerbegünstigter REITs, die an der New York Stock Exchange, der NYSE Amex und dem NASDAQ National Market System notiert sind.

3 Der Ausgabeaufschlag ist ein Maximalwert. Er kann unter Umständen geringer ausfallen. Fragen Sie hierzu Ihren Finanzberater. Die laufenden Kosten spiegeln die Zahlungen und Aufwendungen wider, die während des Geschäftsbetriebs des Fonds anfallen und vom Vermögen des Fonds im Laufe der Zeit abgezogen werden. Enthalten sind die Gebühren für die Anlageverwaltung (Verwaltungsgebühr), Treuhand-/Depotbankgebühren und Administrationskosten. Die Mindesterstanlage-/Mindestfolgeanlagebeträge können auf US-Dollar (oder den äquivalenten Betrag in Euro, Yen oder britischen Pfund) lauten. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt „Gebühren und Aufwendungen“ des Verkaufsprospekts.

4 In der Summe ergeben sich aufgrund von Rundungen nicht unbedingt 100%.  Weitere Informationen zur Sektorenzuordnung bzw. zu den Definitionen finden Sie auf der Website www.msci.com/gics oder und der Glossarseite. Liquide Mittel entsprechen dem Wert der Anlagen, die sofort in Barmittel verwandelt werden können. Dazu gehören Commercial Papers, offene Devisengeschäfte, Geldmarktpapiere (T-Bills) und sonstige kurzfristige Instrumente.  Diese Instrumente gelten als Barmitteläquivalente, weil sie liquide sind und kein signifikantes Risiko besteht, dass sich ihr Wert ändert.

WAM is the weighted average maturity of the portfolio. The WAM calculation utilizes the interest-rate reset date, rather than a security's stated final maturity, for variable- and floating- rate securities. By looking to a portfolio's interest rate reset schedule in lieu of final maturity dates, the WAM measure effectively captures a fund's exposure to interest rate movements and the potential price impact resulting from interest rate movements.

 

WAL is the weighted average life of the portfolio. The WAL calculation utilizes a security's stated final maturity date or, when relevant, the date of the next demand feature when the fund may receive payment of principal and interest (such as a put feature). Accordingly, WAL reflects how a portfolio would react to deteriorating credit (widening spreads) or tightening liquidity conditions.

 

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